Untuk meringkas proses pembuatan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) butuh konsultan SLF. Sebab, SLF ini menjadi dokumen penting untuk tiap bangunan, terutama bangunan komersial. Sertifikasi ini bertujuan untuk menyatakan bahwa sebuah bangunan sudah layak fungsi penggunaannya.
Terlebih proses pengurusan sertifikasi ini cukup rumit, ada berbagai persyaratan teknis yang dibutuhkan, seperti instalasi listrik, struktur bangunan, instalasi air, sistem proteksi kebakaran, dan sebagainya.
Mengenal Konsultan SLF
Mengurus sendiri pembuatan SLF tentu akan memakan waktu yang bisa mengurangi fokus Anda dalam proyek pembangunan. Sehingga dibutuhkan konsultan yang membantu Anda menyelesaikan berbagai persyaratan pembuatan sertifikasi tersebut.
Konsultan ini mempunyai keahlian untuk memastikan bangunan sudah sesuai dengan seluruh persyaratan laik fungsi. Mulai dari tahap persiapan dokumen hingga pemeriksaan teknis lapangan. Jadi, mereka akan membantu para pengembang untuk memenuhi persyaratan hingga SLF diterbitkan pemerintah setempat.
Peran Konsultan SLF
Untuk mengenal konsultan SLF lebih lanjut, Anda perlu memahami apa saja peran mereka yang berguna untuk penerbitan sertifikasi itu sendiri. Penasaran apa saja? Yuk simak penjelasannya berikut ini.
Pemeriksaan Bangunan
Konsultan sertifikasi laik fungsi ini biasanya mempunyai tim ahli untuk memeriksa dan verifikasi bangunan, fasilitas, dan peralatan. Tim itu mampu memastikan bangunan ataupun peralatannya sudah sesuai standar keamanan dan kualitas. Terutama terhadap kepatuhan terhadap regulasi pemerintahan setempat.
Proses ini termasuk uji kelaikan soal kesehatan dan dampak lingkungan dari pembangunan dan penggunaan bangunan. Sehingga pengembang tidak perlu khawatir dengan persyaratan yang rumit ini.
Mengurus SLF
Jika sudah dianggap memenuhi persyaratan dan standar yang ditetapkan pemerintah, konsultan akan mengajukan dokumen tersebut ke instansi terkait. Anda tidak perlu direpotkan lagi dengan dokumen-dokumen yang cukup kompleks ini.
Terlebih, SLF ini menjadi bukti bangunan sudah sesuai standar regulasi yang ditetapkan pemerintah setempat. Penggunaan bangunan ke depannya tidak akan lagi menemui persoalan-persoalan yang bisa berakibat pada kerugian.
Lihat juga : Alasan Pentingnya Memprioritaskan Keamanan Bangunan
Menjaga Kepercayaan Publik
Tahap verifikasi yang sangat ketat, menjadi cara untuk menjaga kepercayaan publik pada bangunan, fasilitas publik atau peralatan. Sebab, sudah memiliki sertifikasi yang memenuhi standar pembangunan tersebut. Ini penting untuk memastikan kesehatan, dampak lingkungan, dan keselamatan dari masyarakat itu sendiri. Selain itu, memastikan bahwa pendirian bangunan sudah layak dan aman untuk digunakan.
Konsultasi dan Rekomendasi
Konsultan laik fungsi ini juga memberikan jasa konsultasi dan memberi rekomendasi kepada para pengembang. Terutama soal bagaimana cara untuk meningkatkan keamanan dan kualitas bangunan tersebut.
Sehingga konsultan ini memiliki peran penting untuk memastikan keseluruhan soal keamanan, dampak lingkungan, dan kesehatan masyarakat. Selain itu, menjamin bangunan Anda sudah tersertifikasi kelayakannya.
Alasan Menggunakan Konsultan SLF
Setelah mengetahui pentingnya peran mereka, mungkin Anda butuh alasan mengapa harus menggunakan konsultan laik fungsi tersebut. Berikut ini beberapa alasan mengapa perlu menggunakan jasa mereka.
Memiliki Keahlian Teknis
Konsultan SLF sudah dibekali dengan pengetahuan dan keahlian soal regulasi dan standar kelayakan fungsi dari bangunan. Bahkan, tiap aspek legal dan teknis yang dibutuhkan seperti struktur, konstruksi, elektrikal, mekanikal hingga plumbing.
Efisiensi Proses
Proses mengurus sertifikasi ini menjadi proses kompleks yang memakan waktu. Namun, mereka mampu mempercepat segala proses. Caranya dengan mempersiapkan dokumen yang dibutuhkan, melakukan identifikasi dan mengatasi permasalahan potensial sejak awal. Selain itu, mereka juga memastikan seluruh syarat sudah terpenuhi sebelum mengajukannya pada instansi terkait.
Kepatuhan Regulasi
Regulasi sering kali mengalami perubahan yang mungkin belum Anda ketahui. Apalagi setiap daerah memiliki regulasi yang berbeda-beda mengenai bangunan dan lingkungan. Mereka sudah memahami regulasi secara nasional dan lokal yang mesti dipatuhi. Ini penting untuk meminimalisir risiko adanya penundaan penerbitan SLF yang bisa berakibat pada kerugian bagi pengembang.
Evaluasi Laik Fungsi
Tidak hanya sebatas melakukan pemeriksaan dan verifikasi, konsultan ini juga melakukan evaluasi bangunan. Ini penting untuk memastikan bagaimana kelayakan suatu bangunan benar-benar sudah sesuai.
Berbagai aspek yang dievaluasi, termasuk instalasi sistem bangunan dan keselamatan struktural. Evaluasi membantu untuk mengidentifikasi sekaligus perbaikan atas potensi permasalahan, sebelum pihak terkait yang melakukan pemeriksaan.
Meningkatkan Kualitas Bangunan
Para pengembang bisa memastikan bangunan sudah aman dan layak untuk digunakan dengan bantuan konsultan laik fungsi ini. Sebab, mereka bukan hanya membantu memenuhi standar minimal, tetapi memberi saran untuk melakukan perbaikan sekaligus peningkatan kualitas bangunan. Sehingga bisa membantu dalam meningkatkan fungsionalitas dari bangunan.
Mendukung Jika Ada Inspeksi
Ketika ada inspeksi dari instansi terkait, konsultan laik fungsi akan melakukan pendampingan pada pengembang. Apabila ada temuan dari inspeksi tersebut, mereka akan membantu untuk menjelaskannya. Selain itu, memastikan seluruh pertanyaan dari pihak terkait bisa terjawab.
Meminimalisir Persoalan Hukum
Apabila seluruh aspek bangunan sudah sesuai dengan regulasi yang berlaku, tentu ini dapat meminimalisir persoalan hukum. Bukan tidak mungkin persoalan semacam ini dapat muncul jika tidak ada kepatuhan. Hal ini bisa berdampak pada penutupan bangunan, tuntutan hukum, dan pembayaran denda.
Dokumentasi Sesuai
Mereka akan memastikan seluruh dokumen yang dibutuhkan sudah tersusun secara lengkap dan sesuai. Dokumen ini penting sebagai referensi masa mendatang apabila ada permasalahan ataupun perubahan bangunan.
Bagaimana Cara Memilih Konsultan SLF?
Anda sudah yakin akan menggunakan jasa dari konsultan laik fungsi? Namun, memilih konsultan ini cukup membingungkan. Jangan sampai nantinya konsultan ini tidak membantu sama sekali yang berakibat pada potensi kerugian. Ada berbagai aspek yang bisa Anda pegang dalam memilih konsultan yang tepat, sebagaimana berikut.
Portofolio
Periksa portofolio dari konsultan yang mencantumkan berbagai proyek yang sudah pernah mereka kerjakan. Pahami aspek seperti perusahaan, wilayah, dan jenis bangunan dari proyek tersebut.
Apabila sudah banyak perusahaan yang menggunakan jasanya, tentu menandakan pengalamannya. Kemudian soal wilayah memungkinkan perbedaan dari regulasi yang berlaku. Cek apakah konsultan tersebut sudah pernah mengerjakan proyek di wilayah Anda, sebagai tanda mereka sudah memahami regulasi setempat.
Selanjutnya, lihat jenis bangunan yang sudah pernah mereka tangani. Sebab, tiap jenis bangunan mempunyai variabel berbeda-beda soal standarisasi atau pun persyaratannya.
Legalitas
Cek juga bagaimana legalitas konsultan tersebut, apakah merupakan badan usaha resmi. Mereka harus sudah mengantongi Sertifikat Badan Usaha dan diakui secara sah. Kemudian lihat pula kelengkapan dokumen seperti NIB, Akta Perusahaan, SIUJK, dan berbagai dokumen legalitas lainnya.
Reputasi
Reputasi konsultan menjadi hal penting untuk memperlihatkan bagaimana track record mereka. Ini berhubungan dengan tanggung jawab dan integritas mereka dalam menyelesaikan proyek sesuai perjanjian kerja. Sebab, dalam hal perizinan sering kali ada tantangan dan permasalahan, apakah konsultan ini mampu menyelesaikannya dengan baik.
Memilih konsultan SLF profesional dan berpengalaman memang cukup sulit. Namun, jika Anda mempertimbangkan penjelasan di atas, itu bukan menjadi persoalan. Jangan sampai salah memilih jasa konsultan karena berpengaruh pada kelancaran penggunaan bangunan.